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南宁将在凤岭建国际商贸城 三国设计公司捧出策划方案
2004-03-03 00:00:00   来源:八桂都市报   

3月3日消息:邕城即将崛起一座国际商贸城。昨日,南博会的重点工程之一——南宁·中国东盟国际商贸城国际策划方案在南宁国际大酒店进行评审。 “中国—东盟博览会”今后将永久落户南宁。南宁市需要高水平规划、高标准设计、高质量建设一个功能齐全、交通便利、富有东南亚文化风情特色的充满经济活力的生态型、现代化国际商贸城,以提高南宁的城市地位和文化品位,推动城市经济的发展。南宁·中国东盟国际商贸城(以下简称国际商贸城)顺理成章就成为迎南博会的重点工程之一。 记者从评审会上获悉,这座目前还处于概念中的国际商贸城选址在近年南宁市最具发展潜力的区域之一——凤岭分区内,位于民族大道南面,石门森林东面,交通便利,用地宽裕,规划用地220公顷(合2.2平方公里)。建成后集办公、宾馆、金融、信息、娱乐、健身等多项功能于一体,并配套中小学、医院、邮政、金融行业等必备的公共服务设施。 商贸功能将是国际商贸城的主打功能,城内安排大型国际综合交易中心,方便国际贸易流通。为促进东盟各国的文化交流,国际商贸城里面还将设置国际会议中心,设置专门用地安排东盟各国驻中国的办事机构,并建设各国风情城。、 为了搞好国际商贸城的规划设计,南宁市政府经过慎重研究,决定向国际征集国际商贸城策划和概念性方案,经过多方比较和反复挑选,英国的阿特金斯公司、德国DS公司联合同济大学工程管理研究所、加拿大阿奇贝斯景观设计有限公司等三家咨询机构参与此项方案征集。 昨日评审会上,三家设计单位将各自精心准备的项目策划方案相继捧出。市政府邀请了以中国工程院院士、中国城市规划学会副理事长、清华大学兼职教授邹德慈等9名区内外专家组成的专家组为三个方案进行评议。本次策划方案评审后,设计机构将深入开展概念性详细规划工作,于4月20日前提交规划成果和模型。 策划方案逐个数 德国DS公司方案 建风景园林式商贸城 在德国DS公司提交的国际商贸城项目策划报告中,这座商贸城被定义为凸显东盟各国特色,全方位满足社会多层次办公、商务、生活和交流需求,现代化综合性、高档次的风景园林式商业贸易区。它将成为东盟各国及友好国家经济、信息和文化交流的中心。 五大目的描出商贸城功能 建成商贸城存在五大目的:为东盟各国及友好国家建一个集中展示其特色产品、介绍公司及机构、进行贸洽的平台;成为东盟各国及友好国家相互之间交流、文化交流、经济交流的窗口;促进南宁及我国内陆省份、产品走向世界、提升南宁经济发展水平及国际影响力;为发展中的南宁建一个世界级商贸中心,市民不出国就能购买特色商品;进一步美化花园城市南宁,营造优美环境、完善城市设施、提高社会生活质量。 三大理念提升商贸城品味 高水平、主质量、特色化的商贸服务理念;个性化、自由化、开放式经营管理模式;国际化、多元化、现代化投资融资理念。 六项特色突出商贸城轮廓 高起点、高水平办公功能;个性化、特色化商贸功能;高质量、精益化服务标准;国际化、东盟化交流机制;花园式、休闲式生活方式;国际化、多元化融资模式。 两大方案讲述不同的规划 DS公司为商贸城准备了两套建设方案,第一个方案是以不同功能为对象,将贸易城建设分解为商业区、办公区、宾馆区、生活区、娱乐区及室外设施;第二个方案是以不同国家为对象的功能分解,为每一个东盟国家建一个以该国文化、风俗、产品为主题的园区,每一个园区展示一个国家的特色,一共建十三个园区,包括中国、东盟十国以及日本、韩国友好国家园区。 加拿大阿奇贝斯公司方案 一个具有多重功能的复合区域 在加拿大阿奇贝斯公司提交的项目计划及概念规划方案中,国际商贸城总体功能定位是一个具有多重功能特色的复合区域,它以商贸为主,兼有酒店、公寓、会展、文化娱乐、居住等功能设施。商贸城占地2.2平方公里,是一个多功能的复合的活动高度聚集的地区,各种活动应可通过地面公交系统、城市开放空间和绿色步行系统方便可达。 商贸城“一心两轴三园五区” 在功能布局构思上,阿奇贝斯认为商贸城应当是“一心两轴三园五区”的功能组合方式,它的建筑包括一个中心——中心广场,两条景观交通轴——科技轴和文化轴;三处公园——休闲公园、社区公园和生态公园;五个主题功能分区——国际商贸区、国际酒店商务区、国际风情文化区、国际主题园区、国际生活配套社区。 不同要素担负不同功能 国际商贸区作为商贸城的核心项目,规划与南博会的会址南宁国际会展中心构成一个依傍民族大道的中心园区;国际酒店商务区包括商品贸易区、技术贸易区、服务贸易区;国际风情文化区由展示各国特色商品、美食、风情的文化街组成,主要有文化艺术中心、民族文化村、东盟十国文化村等;国际主题园区则是为东盟各国驻南宁办事机构提供办公及生活服务的高品质园区,有东盟综合馆、中国馆和各国主题园区等;国际生活配套社区则是东盟各国及友好国家官员生活、休闲的分区。 英国阿特金斯公司方案 商贸城还只是一个概念 在阿特金斯公司提交的策划报告中,国际商贸城只是一个概念性的商贸区。他们提出,博览会要求有充分的展览空间,包括永久性和临时性的建筑;满足展会期间文化、娱乐需求的设施;便利的、多种形式的内部交通安排;有个性的、显著的建筑形式;富于生态和文化气质的环境。这些都必须由将建的国际商贸城来实现。 为满足展会及平时的商务活动,在功能设置上,商贸城必须有不同项目的会议厅、临时性的展览场所和与展会配合的贸易场所;满足特定人群的宾馆酒店反映不同国家及民族的餐饮设施及纪念品商店;满足参观、参展人员的旅游设施;与主会场之间方便的交通方式和交通工具,配合展会及日常需要的停车设施。 商贸城还必须具备有满足东盟办事机构的办公、会议场所、办公设施;适应不同居住习惯的国外雇员居所和部分中高级国内雇员的居所;高档的休闲场所和商务活动的场所,具体可建设为包括国际会议中心、东盟博览园、东盟办事处、商业街、购物中心、高档公寓、低密度住宅等。

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