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鹿特丹市集住宅——荷兰首座顶盖式食品市集住宅开幕
2014-10-08 12:46:37   来源:灵感日报   

荷兰女王马克西玛(Queen Maximá)莅临参加由Provast 开发的鹿特丹市集住宅(Market Hall)开幕仪式。受到斯德哥尔摩、巴塞罗那和巴伦西亚食品市场的启发,這棟建筑将成为了荷兰第一个带顶盖的食品市场。鹿特丹市集住宅的屋顶是一个容纳了228间公寓的拱形结构,内部含1200个停车位和一座超市。这种将市场和住宅相结合的新模式将在鹿特丹正式首演。位于鹿特丹市中心的市集住宅,预计每年吸引4,5至7万人次。由荷兰MVRDV建筑与城市规划事务所设计历时五年完成,并由J.P van Eesteren公司、Mobilis公司和Martens en Van Oord公司共同承包建设。

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食品是這座市集住宅建筑的核心要素。在这个挑高达40米的拱形结构之下,顾客可以在这里可以购物、吃饭、在露台上泡吧、居住和停车。市集住宅坐落于鹿特丹市中心的劳伦斯广场,这座历史悠久的广场目前正在重建中。按照市议会的规划,市集住宅的落成将为劳伦斯广场注入更多的活力,使其成为鹿特丹市中心一片热闹繁华的街区。

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市集住宅内聚集了80多个生鲜食品摊位和商铺,从鹿特丹当地的品牌到Schmidt Zeevis, Dudok, Fellini 和华南行(Wah Nam Hong)这样名气响亮的大品牌商家。所涵盖的产品也更多元化:从海鲜到游戏,从卡布奇诺到奶酪,从中国制造到荷兰生产,从冰淇淋到当地特产,从特价优惠到高端餐饮,琳琅满目,数不胜数。

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一层至二层共有20间零售商铺、8间餐厅和咖啡厅。所有的商铺都与食物相关,包括一间葡萄酒行。地下一层是一座超市,商品非常齐全。“味觉世界”(The World of Taste)是一家有关健康饮食的教育、信息和创新中心,将于2015年1月1日开放,在此之前为试营业阶段。

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鹿特丹市集住宅一周开放七天,营业时间为早上十点至晚上八点,餐厅和咖啡厅的营业时间相对较长。地下停车库二十四小时开放。

独一无二的建筑
市集住宅建筑面积达95,000平方米,由总部位于荷兰的MVRDV建筑规划事务所设计。40米挑高的拱形结构两侧有228间公寓。建筑平面长约120米,宽70米,和一座大型足球场的规模相似。地下停车场共有1,200个停车位。作为高效节能建筑的市集住宅已经获得了BREEAM绿建筑评估系统的认证。

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为了吸引大量游客,建筑设计采用开放的形式。同时,为了保证防雨和防寒,拱形两向立面的开口需闭合,并采用网格式单层玻璃幕墙以保证最大程度的视觉通透。与网球拍的构造同理,幕墙采用预应力钢索编织而成的网状结构,玻璃板就悬挂在网格上面。这是欧洲范围内规模最大的钢索幕墙。

其余结构的外立面、地板和周围的公共空间皆采用灰色天然石材。

11,000平米的大型艺术

内拱面印着着由艺术家Arno Coenen和Iris Roskam创作的“丰收之角”(The Horn of Plenty) 大型壁画,壁画面积达 11,000平方米,堪称荷兰最大的艺术品。“丰收之角”采用超大图像显示市场上出售的产品,其中的花朵和昆虫则展示出荷兰自17世纪开始闻名于世的静物画特色。为了实现足够的清晰度,图像是由Pixar软件进行渲染并印刷在穿孔铝合金面板上,然后贴覆一层吸音板以控制噪音。这幅巨型喷画的打印分辨率相当于一本时尚杂志。

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无与伦比的居住体验

作为全球首例市场住宅相结合的建筑,这座市集住宅无疑成为了荷兰鹿特丹市的新地标。它共有226间公寓,其中102间用作出租、126间出售(含24间顶楼复式)。公寓面积范围在80平方米至300平方米之间,卧室数量自二到五间不等。每间公寓都具有开阔的视野,对外面向马斯河(River Maas)或面向劳伦斯教堂(Laurens Church),对内则可透过窗户或玻璃地板看到市场上的动态,同时不受市场内声音或气味的影响。

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项目参与者

2004年,鹿特丹市启动了市场加住房综合体的建筑设计竞赛。共有六家开发商受邀参与,最终由Provast获得一等奖。最终获奖的建筑方案,也就是现在已落地的方案,提出了将两种功能融于一座建筑的概念。

MVRDV主持设计的市集住宅由INBO建筑事务所、顾问公司Royal HaskoningDHV、Peutz和Techniplan共同完成。地下停车场由工程单位Mobilis和Martens en Van Oord完成施工,地上的全部结构则由J.P. van Eesteren完成。

零售物业公司Corio是市集住宅内摊位、食品商店、咖啡馆和餐馆的投资方;102套出租式公寓由房地产公司Vesteda进行管理。地下停车场的所有权归属鹿特丹市,并由Interparking公司进行管理。地面以上结构由荷兰银行(ABN AMRO)出资施工。

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